· 

СТАТИСТИКА.Цены на жилье не собираются останавливаться

Во II квартале 2021 года, при сохраняющейся тенденции роста цен на рынке жилья, отмечено  снижение темпа.


Во II квартале 2021 года, при сохраняющейся тенденции роста цен на рынке жилья, отмечено  снижение темпа. Дешевая ипотека и низкие ставки по вкладам привели к ажиотажу в 2020-м и продолжают поддерживать повышенный спрос и цены. Ужесточение денежно-кредитной политики Центробанка в последние месяцы пока также на руку рынку - покупатели пытаются успеть взять все еще дешевую ипотеку.

По сравнению с предыдущим кварталом

  • цены на первичном рынке жилья в целом выросли на 2.5%,
  • вторичное жилье подорожало на 1.6%.

На смену желающим успеть впрыгнуть в последний вагон любой ценой, пришел более расчетливый покупатель, предъявляющий жесткие требования к качеству жилья. Как результат изменений предпочтений потребителя – рекордное подорожание элитных квартир в новостройках (на 16.8%).

На вторичном рынке жилья рост показали

  • квартиры среднего качества – на 6.3%,
  • квартиры низкого качества снизились в цене – на 4.1%.

Средние цены по типам квартир на рынке жилья Приморского края1)

 

(на конец квартала; рублей)

 

Первичный рынок

Вторичный рынок

Все типы квартир

116928

115102

Низкого качества

-

106536

Среднего качества (типовые)

109086

118246

Улучшенного качества

119062

114647

Элитные квартиры

197684

*2)

1) Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади квартир рассчитана на основании данных, предоставляемых юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими операции с недвижимостью, по выборочному кругу городов Приморского края

2) Данные не размещаются в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных, полученных от организаций, в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ (ст.4, п.5; ст.9, п.1).